Altersgerechte 2 Zimmer ETW mit Terrasse und EBK

Zum Verkauf steht eine attraktive und altersgerecht konzipierte 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, die sonnige Terrasse sowie den kleinen, zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.Im Jahr 2025 wurde die Wohnung teilweise renoviert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge sowie die Türrahmen erneuert, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe.

Von hier gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die bereits mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und sorgt für helle, freundliche Räume.Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist der nahezu ebenerdige Zugang über die Terrasse, wodurch die Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität hervorragend geeignet ist.Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Waschbecken und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Stromanschluss, ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie ein praktischer Außenabstellraum im Gartenbereich. Den Bewohnern steht darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Wohnung ist frei und eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage. Dank der altersgerechten Konzeption, der ruhigen Wohnlage und des eigenen Gartenanteils bietet diese Immobilie eine attraktive Wohnperspektive für Jung und Alt.