Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet

Diese modernisierte 2-Zimmer-Eigentunmswohnung im Westlichen Ringgebiet eignet sich ideal als Erstwohnung für Singles, die endlich ins Eigentum starten möchten oder für Kapitalanleger. Im Herbst 2026 plant die Eigentümergemeinschaft die Umstellung der Gaszentralheizung auf eine Wärmepumpe.Mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und überschaubaren laufenden Kosten bietet diese Immobilie eine attraktive Alternative zur Mietwohnung.

Das 1983 errichtete Haus gehört zu einer kleinen und gepflegten Eigentümergemeinschaft passend für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld in stadtnaher Lage schätzen.Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein separates Schlafzimmer (auch fürs Homeoffice geeignet), eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein echtes Plus: die Einbauküche aus 2024, modern ausgestattet und sofort verfügbar, ohne zusätzliche Investitionen.Praktisch für den Alltag: Der großzügige Kellerraum mit ca. 17 m² schafft viel Stauraum, z. B. für Fahrrad, Sport- oder Saisonartikel. Zusätzlich steht ein zugeordneter Stellplatz direkt hinter dem Haus zur Verfügung.