Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Burrweiler und überzeugt insbesondere durch seinen atemberaubenden Panoramablick über den Ort und die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus und bietet dank seiner großzügigen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine Bebauung im Allgemeinen Wohngebiet (WA) vorsieht. Zulässig sind ausschließlich Einzelhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Darüber hinaus ist eine Dachneigung von 30° bis 35° festgesetzt. Die maximale Traufhöhe beträgt 7,00 m, die zulässige Kellertiefe ist auf 3,50 m begrenzt.Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Grundstücksfläche, klar geregelten Bebauungsmöglichkeiten und dem einzigartigen Ausblick macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Burrweiler realisieren möchten.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ideale Weise.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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