Neuwertige helle 2-Zi. Wgh. mit Süd-Balkon, exklusiver EBK, Markise, 2x Stellplatz

• Neuwertiges 6-Fam. Haus mit ruhigen, angenehmen Bewohnern
• geringe Heizkosten aufgrund kfw 55 Bauweise
• überall Fußbodenheizung und elektrische Rollos
• dezentrale Lüftungsanlage in allen Räumen

Gewünscht wird eine freundliche, berufstätige Person, die/der den hochwertigen Standard der Wohnung genießen möchte
Haustiere sind im Haus nicht gestattet
In allen Räumen sind bereits hochwertige LED-Lampen montiert, die ohne Ablöse benutzt werden können, ebenso wie die exclusive Einbauküche, Fliegengitter an allen Fenstern, Markise auf Balkon und Regale im Abstellraum + Keller.
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Heizart: Pellets

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Einzug möglich ab 01.09.2026.

Raumaufteilung
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Fenster, Wanne + Dusche und Unterbauschrank
1 großzügige Diele
1 Abstellraum/Speis mit Regalen
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Markise
1 offene Küche mit hochwertiger EBK und Markengeräten
1 Kellerraum mit Regalen
1 allgem. Wasch/Trockenraum für alle Parteien
2 Stellplätze neben dem Haus
1 allgem. Garage für z.B. Fahrräder
Fliegengitter an allen Fenstern, hochwertige LED-Lampen in allen Räumen

Lage
Die Nördliche Ringstraße liegt in Pförring in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Nicht weit von Ingolstadt oder Neustadt an der Donau gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Kindergarten, Schule, Ärzte, etc.) sind aus dieser Lage gut und schnell erreichbar.

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Bei Interesse bitten wir höflich um Mitteilung folgender Infos:

• Ihres aktuellen Wohnorts (inkl. Adresse)
• aktueller Arbeitsplatz, Beschäftigungsdauer, Nettoverdienst
• 1-2 Terminvorschläge für die Besichtigung (hierzu wenn möglich gerne schon aktuelle Schufa mitbringen)

Wir bitten höflich um Verständnis, dass wir ohne Ihre genauen Angaben keine Besichtigung terminieren können

Stichworte:

• Zustand: neuwertig, gepflegt
• Versorgung: Städdtische Wasserversorgung
• Serviceleistung: Hausmeister
• Sonstiges: frei werdend