Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick- vermietet

Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Grünblick – attraktive Kapitalanlage in Essen-Frohnhausen

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen.

Die ca. 39 m² große Wohnung ist seit dem Jahr 2000 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Innenbereich. Die rückwärtige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet trotz der zentralen Lage einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit schönem Parkettboden, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Die vorhandenen Holzverkleidungen an den Heizkörpern unterstreichen den besonderen, klassischen Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, entspricht jedoch nicht dem neuesten modernen Standard. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem normalen Zustand.

Ausstattung auf einen Blick

ca. 39 m² Wohnfläche
Obergeschoss
schöner Balkon
ruhiger, grüner Blick in den rückwärtigen Bereich
großzügiger Wohn-/Schlafbereich
gepflegter Parkettboden
gemütliche Küche mit PVC-Boden
Badezimmer mit Badewanne
praktische Abstellkammer
isolierverglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse D
gepflegtes Mehrfamilienhaus
seit 2000 vermietet
Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 360 € monatlich, entsprechend 4.320 € jährlich.

Damit bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine kleine, gut vermietbare Eigentumswohnung in Essen-Frohnhausen als langfristige Kapitalanlage suchen.

Bitte keine Anfragen von Maklern. Vielen Dank!