Renovierte 2 ZKB DG Wohnung mit EBK in Neunkirchen Saar ab 01.11.26 zu vermieten!

Zur Vermietung steht die Wohnung ab 01.11.26. Weitere mögliche Einzugstermine sind: 01.12.26 und 01.01.27 (spätester Einzugstermin)
 
 
Voraussetzungen die der Mieter zu erfüllen hat:

• Der Mieter darf nicht negativ in der Schufa stehen. (Vor Abschluss des Mietvertrages wird eine Schufaauskunft eingeholt!)
• Geregeltes Einkommen (die Gehaltsnachweise der 3 letzten Monate sind vor Abschluss des Mietvertrages vorzulegen; KEIN Jobcenter)
• Die Wohnung wird auf Grund der Raumaufteilung nur an eine Einzelperson/ein kinderloses Paar vermietet.
• Große Hunde sind in der Wohnung nicht gestattet. Über andere Tiere kann man gerne reden.

 
Die Wohnung besteht aus:

• 2 Zimmern 
• 1 Küche (mit vorhandener Einbauküche und Elektrogeräten, Kühlschrank)
• 1 Bad (große (Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Hochglanz-Unterschrank)
• Flur
• Garderobe
• Kellerraum/Speicher (alleinige Nutzung)
• ca. 75m2

 
 
Zusätzliche Infos:

• Die Wohnung befindet sich in der Zweibrücker Straße (Ortsteil Scheib) in Neunkirchen/Saar.
• Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage (mit dem Auto ist man in 1/2 Minute auf der Autobahn). Bushaltestellen (in mehrere Richtungen) sind bequem zu Fuß zu erreichen.
• Es ist eine Dachgeschosswohnung (2.Obergeschoss) in einem 2-Parteienhaus.
• Die Wohnung hat eine Türsprechanlage.
• Die Wohnung verfügt über eine SAT-Schüssel.
• Die Wohnung verfügt über ein Thermostat über welches die Temperatur in der Wohnung eingestellt werden kann.
• Die Wohnung wurde renoviert und kernsaniert. Erneuert wurden: Elektrik, sämtliche Wasser- und Gasleitungen, neue Gastherme, neue Fenster, neue Heizkörper, abgeschliffener Dielenboden, ...
• Der Mieter hat eine eigene Wasseruhr.
• Der Mieter hat eine eigene Mülltonne.

 
Kosten:

• Der Mietpreis liegt bei 580€ (Kaltmiete).
• Ca. 100€ Nebenkosten (darin enthalten sind: Wartung der Heizung, Müll, städtische Gebühren, Schornsteinfeger, Abwasser, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom)
• Strom und Gas müssen zusätzlich selbst angemeldet werden. (Bei 2 Personen ca. 120€ pro Monat)
• Die Kaution beträgt 3 Kalt-Monatsmieten = 1740€ (zahlbar in drei gleichgroßen Anteilen)

 
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
 
 
Zur Info: Das Garten-Bild zeigt den Ausblick aus dem Wohnzimmer.