Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten 3-Parteienhauses.
Das überschaubare Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten bietet einen angenehmen Wohncharakter. Mit rund 77 m² verteilt auf zwei Zimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Raumangebot und eignet sich besonders für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Das erneuerte Dachfenster sorgt für viel natürliches Licht und ermöglicht eine gute Belüftung.
Auch die Küche verfügt über ein erneuertes Dachfenster. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Das Schlafzimmer wurde mit neuem Laminatboden ausgestattet.
Auch technisch wurden in den vergangenen Jahren wichtige Erneuerungen vorgenommen: Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert, die Wohnungseingangstür im Jahr 2024.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum für die Bewohner des Hauses. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.
Ausstattung auf einen Blick
- ca. 77 m² Wohnfläche
- 2 großzügige Zimmer
- Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
- gepflegtes 3-Parteienhaus
- Baujahr 1996
- Einbauküche
- großzügiges Tageslichtbad
- Badewanne
- separate Dusche
- Doppelwaschbecken
- erneuerte Dachfenster in Bad und Küche
- neuer Laminatboden im Schlafzimmer
- Gas-Etagenheizung 2023 erneuert
- Wohnungseingangstür 2024 erneuert
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- eigener Stellplatz im Hof
- bezugsfrei ab 01.11.2026
!!!ACHTUNG: ES IST KEIN BALKON VORHANDEN!!! Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage.
Objektdaten
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