Objektbeschreibung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein eigener KFZ-Stellplatz. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und leerstehend übergeben, sodass sie anschließend ohne bestehendes Mietverhältnis zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in der Graf-Stolberg-Straße. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und ein familienfreundliches Umfeld aus.
Das Zentrum von Bad Bramstedt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Wohnungseigentümergemeinschaft
Miteigentumsanteile: 512/10.000 MEA
Höhe Rücklage: 84.000,- € (Stand 31.12.2025)
Monatliche Hausgeldzahlungen aktuell für:
Rücklagenbildung = 64,- €
Nicht umlagefähige Betriebskosten = 35,- €
Umlagefähige Betriebskosten = 174,- €
Gesamt = 273,- €
Objektdaten
Energie
