Vielfältig nutzbar: Ladenfläche mit Apartment in zentraler Lage von Ludwigshafen

Diese vielseitige Wohn- und Geschäftseinheit vereint attraktive Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 127 m² große Ladenfläche mit einer großzügigen, durchgehenden Fensterfront. Die repräsentative Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit, eine optimale Präsentation von Waren oder Dienstleistungen sowie helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal für den Einzelhandel, ein Büro, eine Praxis oder ein Dienstleistungsunternehmen.Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 35 m² großes Apartment, das sich sowohl als Mitarbeiterwohnung als auch zur Vermietung oder als Ergänzung der Gewerbefläche nutzen lässt.

Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen eröffnet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile, die praktischen Stauraum bieten, sowie zwei überdachte Stellplätze im Innenhof.Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns auf Sie!