Helle 4-Zimmer Wohnung in Schwabing-West

4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Schwabing-WestDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf ca. 91,30 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche.Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: Ein großzügiges Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Gäste.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia in Westausrichtung.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind zur ruhigen Innenhofseite orientiert und verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen.Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 7,64 m². Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 481 € für die Wohnung sowie zusätzlich 37 € für den Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, ruhiger Ausrichtung und praktischem Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.