Moderne 3-Zi. ETW mit 2 Balkonen Nürnberg – Werderau / Wohnung kaufen

90441 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m²

Objektbeschreibung

  • Sofort beziehbar: Renoviert und TOP gepflegt* Barrierearmes Wohnen: Stufenloser Zugang zur Wohnung* Fassade bereits dreiseitig gedämmt (ca. 2010-2014): Wohnkomfort mit guten Energiewerten * Elektrik/Technik aktualisiert: Elektrische Leitungen inklusive Sicherungskasten wurden bereits erneuert (1999) * Fenster/Rollos: Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (2001); elektrische Rollos mit Funksteuerung (nur im Wohnzimmer manuelle Steuerung)* Bodenbeläge: Grauer Fliesenboden in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer (ca. 2021); Laminat im Kinderzimmer und Schlafzimmer* Bad und Sanitär: Modernes Bad (2001) mit Wanne, großer Dusche mit Glasabtrennung, Doppelwaschtisch inkl. Badmöbel, Handtuchheizkörper und WC * Modernes Gäste-WC (2020 renoviert)* Heller, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon* Gute Stellmöglichkeiten in der Küche* Großes Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon; Blick ins Grüne; Platz für großen Kleiderschrank* Helles Kinderzimmer* Abstellraum gefliest, mit Waschmaschinenanschluss* Kellerabteil + kleiner Kellerraum inkl.
335.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.941 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26YEQGVJ15TE

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Oktober 2026

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Neu

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