Exklusive Terrassenwohnung mit 3 Zimmern| Hochwertig, modern und energieeffizient

Exklusive 3-Zimmerwohnung| Terrasse | Tageslichtbad mit Dusche | StellplatzMit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine hochwertige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer modernen Neubauimmobilie im gefragten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt. Das Gebäude zählt zu den besonderen Neubauprojekten der Landeshauptstadt, da es sich um ein Mehrfamilienhaus in moderner Holzbauweise handelt, bei dem nachhaltiges Bauen, zeitgemäße Architektur und hoher Wohnkomfort miteinander kombiniert werden.

Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige Wohneinheiten, die ein zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.Die angebotene 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte, moderne Raumaufteilung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus zugängliche Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Platz für entspannte Stunden im Freien.Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils gut geschnitten und flexibel nutzbar, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Sämtliche Fenster der Wohnung sind zudem mit Rollläden ausgestattet.Das großzügig dimensionierte Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Gestaltung, großformatigen Fliesen in einem Grauton sowie einer komfortablen Walk-in-Dusche. Die übrigen Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss steht als praktischer Kellerersatz zur Verfügung.Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort innerhalb des Gebäudes.

Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohneinheit zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2024 mit einem Endenergiebedarf von lediglich 12,7 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Ein klarer Vorteil im Hinblick auf Nachhaltigkeit und langfristig niedrige Energiekosten.