Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie u. Loggia – urbanes Wohnen im Herzen von Neckarsulm! (A9)

FAKTEN AUF EINEN BLICK:- Baujahr 2025 mit Aufzug- Innenstadt von Neckarsulm- 1. DG: Wohnen-Essen-Kochen, Schlafen, Arbeitszimmer, Bad, separates Duschbad, Abstellraum, Loggia m. Abstellraum,- 2. DG: Galeriezimmer- ca. 100 m² Wohnfläche- moderne Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung- Fußbodenheizung- Kellerabteil- TG- HausmeisterdienstErleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Stadtzentrum von Neckarsulm begeistert mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Mit viel Liebe zum Detail entworfen, verbindet diese Neubauwohnung stilvolle Eleganz mit zeitgemäßer Wohnqualität.

Warme Holztöne, gehobener Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente, das modern und zugleich behaglich wirkt.Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und hochwertiger Kochinsel - ein Ort zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Erleben. Die angrenzende Loggia bietet einen angenehmen Ausblick in den liebevoll begrünten, ruhigen Innenhof.

Trotz der urbanen Umgebung genießen Sie hier entspannte Momente an der frischen Luft - ideal für eine kleine Auszeit im eigenen Zuhause.Eine moderne Innentreppe führt auf die Galerie- ideal als Rückzugsort für kreative Entfaltung: Ob elegante Leseecke, ruhiges Homeoffice oder Ihr ganz persönlicher Wohlfühlplatz - hier finden Ihre Ideen Raum.Zurück auf der unteren Ebene erwarten Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das gehobene Badezimmer beeindruckt mit großem Fenster, welches viel Tageslicht hereinlässt, sowie hochwertigen Duravit-Keramiken und edlen Hansgrohe-Armaturen, die ein exklusives Spa-Gefühl vermitteln. Eine moderne Badewanne, eine großzügig begehbare Dusche, ein WC und zwei stilvolle Handwaschbecken schaffen eine perfekte Kombination aus Design und Komfort. Zusätzlich verfügt das separate Gäste-WC ebenfalls über eine begehbare Dusche mit stilvoller Glasabtrennung.

Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung - funktionaler Mehrwert für den Alltag.Moderne Fußbodenheizung in Kombination mit umweltfreundlicher Fernwärme sorgt, das ganze Jahr über, für ein angenehmes Raumklima. Dank der energieeffizienten KfW-40-Bauweise wohnen Sie nicht nur hochwertig, sondern auch nachhaltig und kostensparend.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Lage legen - mitten im Leben und dennoch wunderbar ruhig.Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen - vor Ort ist es noch schöner. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!