Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

• Gompitz - südwestlicher Stadtteil von Dresden, ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt
• gut ausgebaute Verkehrslage an der A17 u. B173
• mittlere bis gute infrastrukturelle Erschließung
• Umgebungsbebauung überwiegend Ein- u. Mehrfamilienhäuser

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines WEG-geteilten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage bestehend aus insgesamt 10 Wohnhäusern gleicher Bauart, verbunden mit Grünflächen und gemeinsamer Tiefgarage.

Mehrfamilienhaus - Gemeinschaftseigentum

• Massivbau, voll unterkellert, Fassade verputzt und gestrichen
• Streifen- und Einzelfundamente aus Beton
• Walmdach in Holzkonstruktion, Fertigteilgauben, Dachpfannen mit Doppelfalz und Hinterlüftung
• Balkonkonstruktion in Stahlbetonbauweise
• Fenster aus Massivholzrahmen, Isolierverglasung
• Massivdecken aus Stahlbeton (Fertigelemente)
• Tiefgarage mit elektrischen Rolltor
• Gaszentralheizung
• 2 Hauseingänge, je Hauseingang 12 Wohneinheiten

Eigentumswohnung - Sondereigentum (Verkaufsgegenstand)

• 4 Zimmer, 89,5 m² Wohnfläche
• offene Küche
• innenlegendes Bad mit Wanne
• separates WC
• Balkon (Südwest)
• Fußboden Vinyl in Holzoptik
• Küche, Bäder und Flur gefliest
• Fußbodenheizung
• teilweise Fenster mit Kunststoffrahmen nachgerüstet
• zugehöriger Kellerabteil und TG-Stellplatz
• vermietet

Hinweise:

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 218.000 EUR

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 87 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Gas, EEK: C