Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das zu verkaufende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und 1970 nochmal erweitert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 178 m², verteilt über zwei Etagen, bietet das Gebäude eine solide und klare Raumstruktur. Das ca. 2.450 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine Weitläufigkeit aus und eröffnet viel Platz im Freien.Insgesamt stehen 11 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Neben dem Wohnen als großzügiges Domizil für die Familie lässt sich das Gebäude durch die integrierte Einliegerwohnung flexibel gestalten. So können mehrere Generationen unter einem Dach leben, Gäste untergebracht werden oder Teile der Immobilie vermietet werden. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 136 m² bereit, die als Abstell- und Lagerraum dient.Der Außenbereich ist mit einer Terrasse ausgestattet und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Naherholung.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine Besichtigung vor Ort ermöglicht es, die Raumaufteilung und das Potenzial des Grundstücks persönlich kennenzulernen.