Heinrichstraße 50

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und EntwicklungspotenzialZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Lorsch mit ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 624 m².Das ursprünglich 1953 errichtete Haus wurde insbesondere 2025 umfassend modernisiert und verbindet den Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit zahlreichen zeitgemäßen Erneuerungen.Besonders interessant ist die Kombination aus sofort nutzbarem Wohnhaus, großem Garten, Garage, zwei zusätzlichen Stellplätzen, Nebengebäude und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Grundstück & EntwicklungspotenzialDas ca. 624 m² große Grundstück ist ein besonderer Bestandteil dieses Angebots.

Neben dem großzügigen Gartenbereich liegt eine Architektenplanung für eine mögliche zusätzliche Wohnbebauung im rückwärtigen Grundstücksbereich vor.Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt in dieser Lage 550 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Gerade vor dem Hintergrund des begrenzten Angebots an verfügbaren Baugrundstücken in Lorsch bietet die Grundstücksgröße interessante Perspektiven - sowohl für Eigennutzer als auch hinsichtlich einer möglichen zukünftigen Weiterentwicklung.Weitere Informationen und die vorhandenen Planungsunterlagen können ernsthaften Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden.Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit einer zusätzlichen Bebauung ist vom Käufer mit der zuständigen Behörde abschließend zu klären.