Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küchenzeile – frei ab 01.12.2026

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bayreuth. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Der kleine geflieste Balkon eröffnet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Praktische Einbauschränke im Flur und ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen; die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 98,40 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: CBaujahr (Energieausweis): 1953Primärenergieträger: Gas