Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Krefeld-Hüls. Das Haus wurde in den 1970er Jahren um einen eingeschossigen Anbau erweitert und könnte sowohl als Einfamilienhaus, als auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Insgesamt stehen rund 140 m² Wohnfläche zur Verfügung, zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss und Speicherboden. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Treppenhaus, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Flur, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Terrasse.

Das Obergeschoss bietet aktuell 4 Räume, einen Flur und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss stehen Ihnen Nutz- und Vorratsräume, ein Heizungskeller, ein Flur und eine Waschküche mit Dusche und Türe zu einer sanierungsbedürftigen Kelleraußentreppe zur Verfügung. Der eingefriedete Garten bietet Sonnen- und Schattenplätze. Von der Terrasse aus erreicht man die Garage. Zur Ausstattung gehören u. A.: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Alu- oder Kunststoffrahmenfenster (überwiegend nach 2000 gewechselt); Rollläden. Das Dach wurde circa 2005 modernisiert. Die Immobilie kann nach Absprache frei übernommen werden.