Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa in Oberdachstetten bietet Ihnen ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² und 5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verbindet das Haus gehobenen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Das Bauprojekt ermöglicht Ihnen eine flexible und persönliche Gestaltung, sodass Sie Ihre Traumvilla ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.Das Projektkonzept basiert auf einer hochwertigen Bauweise mit besonderem Fokus auf Qualität und Komfort.
Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das Ihnen eine teilweise Eigenleistung ermöglicht, während allkauf wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. So profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen professioneller Ausführung und individueller Mitgestaltung.Die Villa besticht durch exklusive Highlights wie eine moderne Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehmes Raumklima sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die gemäß KfW55 Standard ausgelegt ist. Diese Technik bietet Ihnen eine zuverlässige und moderne Heizlösung, die den aktuellen technischen Anforderungen entspricht.Die Ausstattung der Villa ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien und technische Details, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Die großzügigen Räume mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Innenausstattung beinhaltet Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese Ausstattungselemente gewährleisten eine hohe Wohnqualität und Funktionalität.Die Lage in einem Wohngebiet von Oberdachstetten bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Umgebung. Das Grundstück mit einer Fläche von 550 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Garten- und Außenanlagen.
Die Nähe zur Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Lebensqualität profitieren können.
Objektdaten
