Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Bestandsgebäude – Abriss oder Kernsanierung möglich!

Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren mit Weitblick. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohn- und Geschäftshaus mit einer ehemaligen Ladenfläche im Erdgeschoss.Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Der bisher bestehende Denkmalschutz wurde bereits aufgehoben. Nach derzeitigem Kenntnisstand ist entweder ein Abriss mit anschließender Neubebauung oder eine umfassende Kernsanierung des Bestandsgebäudes in Betracht zu ziehen.

Welche Variante wirtschaftlich und technisch sinnvoll ist, sollte im Vorfeld mit den entsprechenden Fachgewerken sowie den zuständigen Behörden abgestimmt werden.Das Objekt bietet dadurch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Käufer, die das Potenzial des Grundstücks und des Standorts ausschöpfen möchten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von den Möglichkeiten dieser Immobilie machen können.