Innen neu. Außen saniert.

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg Tonndorf.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehm ruhiger und heller Eindruck. Die Wohnung überzeugt durch einen klassischen und zugleich sehr gut nutzbaren Grundriss mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen, der offene Wohnbereich sowie die Lage im Staffelgeschoss sorgen für eine helle Wohnatmosphäre mit angenehmem Rückzugscharakter.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon.

Durch die Staffelgeschosslage entsteht hier ein besonders offenes Wohngefühl.Die neue Küchenzeile präsentiert sich modern und funktional mit klaren Linien und zeitloser Gestaltung. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt heute über eine barrierearme Dusche, moderne Armaturen sowie ein ruhiges, hochwertiges Farbkonzept.Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine modernisierte und sofort vermietbare Einheit ohne unmittelbaren Renovierungsaufwand suchen.Ein Abstellraum im Keller sowie ein eigener PKW-Freistellplatz runden das Gesamtpaket ab.Die Eigentümergemeinschaft hat in den Jahren 2024 und 2025 umfangreiche Investitionen in die Zukunftsfähigkeit der Wohnanlage vorgenommen.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden unter anderem Fassaden, Balkone sowie Dachterrassen modernisiert und energetisch überarbeitet. Dadurch konnten wesentliche Instandhaltungs- und Sanierungsthemen der Gemeinschaft bereits umgesetzt werden.Gerade im Vergleich zu vielen anderen Wohnanlagen dieser Baujahresklasse stellt dies einen erheblichen Mehrwert für zukünftige Eigentümer dar.