Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Villa in Aurach, die exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses exklusive Haus bietet auf 195,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf zwei Etagen erleben Sie ein hochwertiges Wohngefühl in gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Das Grundstück mit 570 m² bietet ausreichend Platz für Außenbereiche ganz nach Ihrem Geschmack.Das Projektkonzept dieser Villa setzt auf maßgeschneiderte Lösungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Sie profitieren von der hohen Flexibilität bei der Raumgestaltung und der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auszubauen. Durch den Einbezug des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte sind wesentliche Ausbauarbeiten bereits professionell erledigt, sodass Sie sich auf den Ausbau der Innenräume konzentrieren können.Die Villa überzeugt mit besonderen Highlights wie einer integrierten Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und einem zusätzlichen Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet.
Die Heizungsanlage basiert auf einer effizienten Wärmepumpe, die im KfW55 Standard ausgeführt ist und zur Beheizung und Warmwasserbereitung eingesetzt wird. Diese moderne Technik ermöglicht eine bedarfsgerechte Wärmeversorgung und kann zur Optimierung des Energiebedarfs beitragen.
Objektdaten
