Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse in Essen Burgaltendorf

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich im 3.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Essen-Burgaltendorf. Die Wohnung ist ca. 99 m² groß und besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC und einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Das Herzstück der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Die Küche (inkl. Ofen, Induktionsherd, eingebauter Mikrowelle, Holzarbeitsplatte, Abzugshaube, Kühlschrank und Spüle) muss vom Nachmieter gegen eine Ablöse von 2.500 Euro übernommen werden.

Sie ist ca. 5 Jahre alt (Abzugshaube, Kühlschrank, Hängeschränke und Arbeitsplatte vor 2 Jahren erneuert) und in einem gepflegten Zustand mit vereinzelten Gebrauchsspuren an den Fronten (Ersatzteile können bei Ikea nachgekauft werden). Im Schlafzimmer wurde dieses Jahr ein Deckenventilator mit Lichtfunktion eingebaut. Dieser soll ebenfalls übernommen werden.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), einer Video-Sprechanlage, elektrischen Rollos, Badbelüftung, Parkett und Fliesen ausgestattet. Außerdem steht ein eigener Kellerraum, sowie ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden (70 Euro). Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Wichtig: Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mietbindung von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.

Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir melden (bitte nur anfragen, wenn Sie bereit sind die Einbauküche + Ventilator zu übernehmen).