Etablierte Pension mit Betreiberwohnung, Scheune und großem Grundstück

Dieses gepflegte Wohnhaus mit Betreiberwohnung und drei Gästeapartments befindet sich in zentraler Lage von Wesertal-Gieselwerder. Mit ca. 224 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.196 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Fortführung des bestehenden Pensionsbetriebs, zur Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Betreiberwohnung im Erdgeschoss, drei Gästeapartments, Gemeinschaftsbereiche, ein großzügiger Garten sowie eine Scheune mit Garage und Werkstatt runden dieses attraktive Angebot ab.ECKDATEN:- Freistehendes Wohnhaus mit Betreiberwohnung und drei Gästeapartments- Baujahr ca. 1936- Grundstück ca. 1.196 m²- Wohnfläche ca. 224 m²- Massive Bauweise- Betreiberwohnung im Erdgeschoss- 3 Gästeapartments- Gemeinschaftsküche- Büro- Gäste-WC- Teilunterkellert- Große, überdachte Terrasse- Großzügiger Garten- Scheune mit Garage und Werkstatt- Großzügige Hofauffahrt- Öl-Zentralheizung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Energieeffizienzklasse H- Endenergiebedarf 391,2 kWh/(m²·a)- Touristisch attraktiver Standort im Weserbergland- Kaufpreis: 175.000 € zzgl. Kaufnebenkosten