3-Zimmer-DG-Wohnung im Jugendstil-Altbau, Fürther Südstadt

Wenn Sie ein Haus mit Geschichte einem Neubau vorziehen und Ruhe zu Ihren Ansprüchen an eine Wohnung zählt, könnte diese Wohnung zu Ihnen passen, allein oder zu zweit.
Im obersten Geschoss wohnen Sie ohne Nachbarn über sich, und ein Zimmer bietet Platz für einen Arbeitsplatz oder für Gäste.
Die Wohnung im 4. Stock besticht durch schöne bauzeitliche Details und ihren ebenso funktionalen wie gemütlichen Grundriss:
Auf ca. 58 m² verteilen sich Wohnen, Schlafen, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, die Küche, das Duschbad und der Flur.
Schöne bauzeitliche Details wie originale Holztüren mit historischen Griffen und große Fenster (zumeist Holzisolierglas jüngeren Datums) sorgen für Helligkeit und Flair.
Das kleine Duschbad hat ein Fenster, in der Küche gibt es einen Waschmaschinen-Anschluss.

Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer. Im Haus gibt es ein Kellerabteil sowie einen überdachten Fahrrad-Abstellbereich im Hinterhof. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen geringe Ablöse von der Vormieterin übernommen werden – wie weiteres Inventar und die grüne Wand.

Das Jugendstil Anwesen liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig in der aufstrebenden Fürther Südstadt, unweit des Südstadtparks. In direkter Laufnähe befinden sich Bushaltestellen mit zügiger Anbindung zum Fürther Hauptbahnhof sowie die nächste U-Bahn-Station. Mit dem Fahrrad sind Fußgängerzone, Rednitzgrund und Stadtpark schnell erreichbar; mit dem Auto gelangt man über die Flößau-/Schwabacher Straße in wenigen Minuten zur Südwesttangente.
Wir freuen uns über Bewerbungen von tierfreien Nichtraucherhaushalten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet; die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Strom und Gas sind von den Mietenden separat bei einem Versorgungsunternehmen anzumelden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das

Anfrageformular. Bitte schildern Sie dabei kurz Ihre
persönliche Situation – da wir eine Vorauswahl treffen müssen, berücksichtigen wir zunächst aussagekräftige Anfragen.

Vielen Dank für Ihr
Verständnis.