Objektbeschreibung
Kurzfristig verfügbar – Riesige Doppelhaushälfte in Hamm-Mitte – Nähe OLG-Park!
📍Hesslerstr 68, 59065 Hamm – Hamm-Mitte
Zur Vermietung steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 186 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und ca. 375 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Hamm-Mitte.
Das Haus wurde komplett saniert, modernisiert und gedämmt und ist seit September 2026 bezugsfertig. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung – der zukünftige Mieter ist somit der Erste, der das Haus nach der Sanierung bewohnt.
Ausstattung
- ca. 186 m² Wohnfläche
- 8 Zimmer
- ca. 375 m² Grundstück
- großzügige Wohnküche
- großes Wohnzimmer
- mehrere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Büroräume
- Wintergarten
- mehrere Bäder/WCs
- Keller mit mehreren Räumen
- 2 Garagen/Stellplätze inklusive
- komplett erneuerte Elektroinstallationen
- neue Trinkwasser- und Abwasserleitungen
- erneuerte Heizkörper
- komplett gedämmt
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Rollläden
- teilweise Raumhöhen von ca. 3 m
- neue Bodenbeläge
- neu gestaltete Bäder und WCs
- moderne Einbaustrahler
- großzügiger Garten mit altem Baumbestand
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hamm-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Oberlandesgericht Hamm und direkt an einem großen Park.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Haus.
Die Hochschule Hamm-Lippstadt ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Durch die zentrale und dennoch grüne Lage eignet sich das Haus besonders für Familien, Rechtsanwälte, Richter, Kanzleien, Selbstständige und Unternehmen sowie für alle, die großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Mietkonditionen
- Kaltmiete: 1.800 € / Monat
- Nebenkosten: 300 € / Monat
- Gesamtmiete: 2.100 € / Monat zzgl. Gas
- Gas/Heizkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten
Der Mieter schließt den Gasvertrag direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab.
- Kaution: 4.000 €
- 2 Garagen/Stellplätze: inklusive
- Verfügbar: ab sofort
- Erstbezug nach kompletter Sanierung
Keine Maklerprovision für den Mieter.
📩 Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.
Objektdaten
