Ihr Zuhause auf dem Venusberg || Ruhige, familienfreundliche Stichstraße

In einer ruhigen Stichstraße gelegen, genießen Sie hier ein Zuhause, in dem Familien unbeschwert leben können. Ein Ort, an dem man gerne ankommt - und noch lieber bleibt. Denn diese wunderbare Doppelhaushälfte auf dem Venusberg vereint komfortables Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit und hoher Lebensqualität.Gemeinsamer Mittelpunkt des Hauses ist der rund 40 m² umfassende Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den wunderbaren Kamin eine großartige Atmosphäre ausstrahlt.

Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und öffnen den Blick in den Garten. Dieser bietet genau die richtige Balance zwischen pflegeleichter Gestaltung und Grünfläche. Perfekt für spielende Kinder, entspannte Sommerabende oder einfach einen Moment Ruhe im eigenen Zuhause.Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse einer Familie anpassen.

Das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche überzeugt mit einem zeitgemäßen, modernen Erscheinungsbild, ebenso wie das Gäste-WC im Erdgeschoss.Das Haus wurde in weiten Teilen modernisiert. Gerade für Menschen, die eine Immobilie suchen, in die sie mehr oder weniger sofort und bequem einziehen können, ist dies ein besonderer Vorteil. Nicht nur die Heizung und neue Heizkörper wurde im Jahr 2014 installiert, Zu- und Abwasserleitungen erneuert, sondern auch das Bad und das Gäste-WC wurden neu gestaltet.

Die komplette Elektroinstallation wurde ebenfalls auf einen aktuellen Stand gebracht und um TV- und Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen erweitert.Zusätzlichen Raum eröffnet der Vollkeller. Er bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wertvolle Abstellflächen - beispielsweise für Vorräte, Hobbys oder die praktische Organisation des Familienlebens. Die eigene Garage ist ein zusätzlicher Pluspunkt.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Universitätsklinik Bonn, die nur etwa 300 Meter entfernt liegt.

Die "Apfelallee" als grüne Ader auf dem Venusberg befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft und auch der Kottenforst als beliebtes Naherholungsgebiet ist fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt, Bäcker, Apotheke und eine Poststelle sind nur einen Sprung entfernt. So eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die Wert auf kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld legen. Ein Zuhause, das Raum zum bequemen Ankommen, Aufwachsen, Wohlfühlen und zum Bleiben bietet.