2-Zi-ETW mit Westbalkon in Nürnberg-Steinbühl

Kurzbeschreibung
Altbaucharme mit Potenzial

Objekt
Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1906 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 renoviert und bietet auf ca. 48,46 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das schmale Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung.Die Küche liegt links neben dem Badezimmer und bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon.

Dieser lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen und bietet einen schönen Platz im Freien.Die beiden weiteren Zimmer befinden sich links vom Flur sowie geradeaus und lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder beispielsweise als Arbeitsbereich nutzen.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die eigenen Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein individuelles Zuhause mit Altbauflair geschaffen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!