GÜMMER Neubau: Wärmepumpe, PV-Anlage, Smarthome, Bad +Gäste-WC m. Fenster, Terrasse+Garten, 2xKfz-SP

Im Baugebiet „Am Auenwald“ in Seelze / Gümmer entstehen VISTA L Einfamilienhäuser (als Doppel- oder Reihenhaus) mit 4, 5 oder 6 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC auf einer Wohnfläche von ca. 129 m². Ein nachhaltiges Energiekonzept mit kontrollierter Be- und Entlüftung, Wärmepumpe und Photovoltaik schafft hohen Wohnkomfort auf einem eigenen Grundstück mit Garten. Fußbodenheizung, Gäste-WC, zwei Stellplätze oder eine Garage (+ Stellplatz vor der Garage) und weitere Optionen runden das Angebot ab.

ERDGESCHOSS:
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich (rund 40 m²) bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf Wunsch lässt sich die Küche räumlich abtrennen und mit einer separaten Tür zur Diele ausstatten. Die direkt angeschlossene Terrasse mit Garten erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert die Erdgeschossebene.

OBERGESCHOSS:
Auch im Obergeschoss sorgen große Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Zimmer (ca. 22 m² und ca. 13 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Das zentral angeordnete Badezimmer mit Dusche, Badewanne ud Fenster ist über den Flur bequem von beiden Räumen aus erreichbar. Optional kann auf dieser Etage ein weiteres Zimmer als Sonderwunsch abgetrennt werden.

DACHGESCHOSS:
Das großzügige Studio mit rund 27 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Schlafzimmer, ruhiges Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort – dieser flexibel nutzbare Raum passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an. Optional kann auch hier ein weiteres Zimmer, ein weiteres Badezimmer oder ein Abstellraum als Sonderwunsch eingeplant werden.