Bezugsfreie, barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon in Berlin Rummelsburg

Dieses gepflegte Wohnhaus mit Baujahr ca. 2018 ist in einem modernen Neubaukomplex gelegen. Das Haus verfügt über 14 Wohneinheiten. Durch eine diskrete Zufahrt gelangt man in einen geschützten Komplex mit mehreren Neubauhäusern, mehreren Stellplätzen, Tiefgarage, Fahrradständern und einem Spielplatz, wo sich die Nachbarskinder täglich aufhalten.Die Wohneinheit Nr. 46 befindet sich in Haus 10 und ist durch einen gepflasterten Gehweg zu erreichen. Über das gepflegte Treppenhaus inklusive Fahrstuhl gelangt man zum Wohnungseingang.

Im Flur angelangt erschließt sich ein Abstellraum mit ca. 4 m², der für Lagerzwecke praktisch genutzt wird. Linksseitig erschließt sich das barrierefreie Duschbad mit großen dunklen Fliesen auf dem Boden und einem Handtuchheizkörper. Das Schlafzimmer verfügt über eine optimale Größe von ca. 14 m² mit Südausrichtung und hochwertigem Eichenholzfußboden. Der Lebensmittelpunkt spielt sich in der großen Wohnküche mit ca. 23 m² ab. Große Fenster so wie die bodentiefe Balkontür sorgen für viel Tageslichtbeleuchtung und bieten mit dem hellen Eichenholzfußboden eine warme Wohlfühlatmosphäre.

Die offene und helle Einbauküche birgt viel Platz und Bewegungsfreiheit. Der Balkon verfügt über viel Platz und einen fast unverbauten Blick, so können hier Sitzmöglichkeiten für entspannte Stunden Platz finden.Derzeit leben die Verkäufer noch in der Wohnung und möchten zum Ende des Jahres ausziehen. Die Wohnung wird demnach bezugsfrei übergeben.Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt ca. 60,7 kWh(m²m). Die Energieeffizienzklasse ist mit B ausgewiesen.Allgemein befindet sich das Wohnhaus als auch die Wohneinheit in einem sehr guten Zustand.

Es sind keine Mängel bekannt. Die PlanetHome übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben.Besichtigungen können gerne verbindlich über den Kontakt zur Maklerin vereinbart werden.