Saniertes freistehendes Einfamilienhaus ab 01.08.26 zu vermieten

Freistehendes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage (2017 aufwendig komplett kernsaniert inkl. Vollwärmeschutz, Innendämmung, 2 Bäder mit WC, 1 weiteres WC, …), mit ca. 118 qm Wohnfläche auf 3 Etagen (sh. Bilder und Grundrisse aller Etagen), ab 01.08.26 zu vermieten. Ideal für 1-4 Personen Haushalte.

Im EG befinden sich Wohnzimmer/Esszimmer, Küche (Einbauküche inkl. Dunstabzug und Herd, aber ohne Kühlschrank), Speis, Heizraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 2015) u. Toilette. Im OG sind 2 Zimmer, größeres Badezimmer mit Toilette u. noch ein kleinerer Raum. Im DG ist ein weiteres Zimmer, kleines Badezimmer mit Toilette und ein weiterer kleinerer Raum. Im Keller befinden sich die Öltanks, Platz für Regale ist noch vorhanden. Momentan DSL bis 50.000, bis Anfang 2027 dann Glasfaseranschluss mit noch schnelleren Geschwindigkeiten möglich.
Zudem sind Carport Stellplätze oder Garage vorhanden und bei Bedarf ein Garten.

Nichtraucherhaus. Interessenten ohne Haustiere bevorzugt. Ausführliche Bewerbungen bei Kontaktaufnahme erwünscht. Das EFH kann dann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Das Haus ist ca. 7km von der A7 Autobahnanschlussstelle Wörnitz entfernt, liegt ca. 10km südlich von Rothenburg o.d.T. und ist somit verkehrstechnisch günstig angebunden, zudem Bushaltestelle in 250m Entfernung. Des Weiteren ist ein Bäcker mit kleinem Tante-Emma-Laden & Kaffee 200m entfernt, Getränkemarkt, Kindergarten, Sportverein (Fussball, Tennis) im Ort vorhanden.