RANTUM. DÜNEN. FREIHEIT. – Eine der seltenen Möglichkeiten, auf Sylt neu zu bauen.

ca. 1.230 m² Grundstück • Westseite von Rantum • ruhige Sackgassenlage • bestehender Altbau • vielfältiges Entwicklungspotenzial

Ein außergewöhnliches Grundstück für Menschen, die auf Sylt nicht irgendein Haus suchen – sondern einen besonderen Ort für die eigene Zukunft.

In ruhiger Sackgassenlage auf der Westseite von Rantum, eingebettet in die charakteristische Dünenlandschaft und nur wenige Schritte von der offenen Nordsee entfernt, eröffnet dieses ca. 1.230 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Möglichkeit: Hier kann ein neues, großzügiges Sylter Zuhause entstehen.
Der bestehende Altbestand bietet dabei eine besondere Ausgangssituation. Das Grundstück ist bereits erschlossen, sämtliche wesentlichen Hausanschlüsse befinden sich auf dem Grundstück und auch eine derzeit ca. 40 m² große Garage ist vorhanden.

IHRE IDEE. IHRE ARCHITEKTUR.

Das Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Vorstellungen.
Nach den Angaben zum geltenden Bebauungsplan ist eine eingeschossige offene Bauweise vorgesehen. Die maximal überbaubare Grundfläche beträgt ca. 148 m². Damit ist die Realisierung eines großzügigen Einzelhauses, als auch die Entwicklung von zwei Doppelhaushälften denkbar.

Die besondere Topografie des Grundstücks eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit, die Architektur über mehrere Ebenen zu entwickeln.
Nach bisherigen Abstimmungen erscheint eine Gesamtnutzfläche von etwa 360 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, grundsätzlich darstellbar. Die konkrete Ausgestaltung und Genehmigungsfähigkeit ist selbstverständlich im Rahmen der individuellen Bauantragsplanung zu prüfen.

Denkbar wäre beispielsweise:

EIN GROSSZÜGIGES PRIVATES SYLTER DOMIZIL
mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, Wellness, Sauna, Terrassen und einem privaten Garten.

oder

ZWEI HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN
für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bzw. als langfristige Wertanlage.

Mit ca. 1.230 m² Grundstücksfläche gehört das Areal zu den Grundstücken, bei denen nicht jeder Quadratmeter maximal ausgenutzt werden muss.
Vielmehr bietet sich die Möglichkeit, Architektur und Landschaft miteinander zu verbinden.
Großzügige Terrassen.
Geschützte Gartenbereiche.
Dünenvegetation.
Rückzug und Privatsphäre.
Und ein Haus, das sich selbstverständlich in die besondere Landschaft Rantums einfügt.
Gerade diese Kombination macht das Grundstück interessant für Käufer, die auf Sylt etwas Individuelles und Dauerhaftes schaffen möchten.