Kleine Wohnung mit großem Wohngefühl und sonnigem Balkon

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumangebot mit drei Zimmern und eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die vorhandenen Dachschrägen entsteht ein besonderer Wohncharakter, während die fehlende Dachspitzkonstruktion für angenehme Raumhöhen sorgt.Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Hier lässt sich die Sonne über weite Teile des Tages genießen.Ein zusätzlicher Holzofen im Wohn- und Essbereich ergänzt die vorhandene Ölheizung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf an individuelle Wohnwünsche angepasst werden. Eine kleine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden.Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.