EIN ZUHAUSE FÜR DIE FAMILIE – FREISTEHENDES 1 FAM.-HAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND GARAGE IN NEUWEILER

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Sulzbach-Neuweiler bietet mit insgesamt ca. 164,6 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. ERDGESCHOSS - CA. 121 M² WOHNFLÄCHEDas Erdgeschoss bildet die großzügige Hauptwohnebene. Mittelpunkt ist der rund 53 m² große Wohn-Essbereich, der viel Platz für Wohnen und gemeinsame Familienzeit bietet. Hier befindet sich außerdem ein Kamin, der aktuell außer Betrieb ist, da die erforderliche Kaminkassette fehlt.

Hinzu kommen eine Diele, Küche, Büro, Gäste-WC, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer. Die angrenzende Terrasse führt direkt in den großzügigen Garten.Gerade für Familien ist der Außenbereich ein echtes Plus: Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen und Toben, während die Eltern auf der Terrasse oder im Garten entspannen können. Ein kleiner Teil des Grundstücks wird bereits als Nutzgarten genutzt und bietet Platz für Gemüse, Kräuter oder Beeren aus dem eigenen Garten.UNTERGESCHOSS - CA. 33,7 M² WOHNFLÄCHEIm Untergeschoss stehen zwei weitere Wohnräume mit insgesamt ca. 33,7 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ein ca. 16,5 m² großer Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro, ein weiterer Raum mit ca. 17,2 m² bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer an. Besonders schön ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten, wodurch auch auf dieser Ebene eine unmittelbare Verbindung zum großzügigen Außenbereich besteht.Ergänzt wird das Raumangebot durch Vorrats- und Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum. Damit bietet das Untergeschoss neben der zusätzlichen Wohnfläche auch reichlich praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten.Gesamtwohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche: ca. 164,6 m².Eine Garage rundet das Angebot ab.