Einmalige Gelegenheit, herrlicher Blick, Schmuckstück mit Sanierungsbedarf

In begehrter Randlage von Gerolsheim eröffnet sich ein seltenes Angebot mit rund 2.700 Quadratmetern Grundstück und herrlichem Blick über die Weinberge.Das bestehende Wohnhaus bietet ca. 194 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 36 Quadratmeter Nutzfläche. Eine großzügige Terrasse mit rund 40 Quadratmetern verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Das Haus stammt aus dem Jahr 1969 und wurde in den 1990er Jahren modernisiert. Allerding besteht heute Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, gleichzeitig liegt bereits eine Aus-/Umbauplanung inklusive Genehmigung vor. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten, entweder den Bestand zu entwickeln oder neu zu bauen.

Die ruhige, blickgeschützte Lage ohne Durchgangsverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Frankenthal, Grünstadt sowie den Zentren um Ludwigshafen und Mannheim machen dieses Angebot besonders interessant. Ein ideales Objekt für Menschen, die Großzügigkeit und Ruhe suchen oder die Zukunft dieses besonderen Grundstücks neu gestalten möchten - mit Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes.