Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Südhang, sonnige Natur - und AussichtslagePrivatsphäre und weiter Blick in die Naturgewachsenes Wohngebiet mit parkähnlichem Charakter
Objekt
Wer nicht einfach nur bauen, sondern einen besonderen Ort zum Leben sucht, findet ihn hier: In ruhiger Wohnlage von Altenberg-Waldidylle erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit viel Freiraum, herrlicher Aussicht und einem außergewöhnlich naturnahen Umfeld. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und attraktiver Einfamilienhausbebauung. Durch die Erschließung von Norden lässt sich der Garten nach Süden ausrichten - ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit viel Licht, Privatsphäre und einem nahezu uneinsehbaren Rückzugsbereich.
Viel Raum für Ihre Wohnidee: Das angebotene Grundstück Ost entsteht aus der Teilung des rund 4.256 m² großen Gesamtgrundstücks und umfasst ca. 1.910 m². Die leichte Südhanglage eröffnet reizvolle Möglichkeiten für die Gestaltung von Haus und Garten. Der Blick schweift über Grün, Tal und die umliegende Landschaft des Osterzgebirges. Ein besonderes Plus: Westlich des Gesamtgrundstücks befindet sich eine geschützte Bergwiese, die nach vorliegenden Angaben auch künftig nicht bebaut werden kann.
So bleibt der naturnahe Charakter dieser Lage erhalten. Bauen mit individuellem Charakter ist gemäß § 34 BauGB in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt und unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung vorgesehen. Für die Gestaltung gelten unter anderem die örtlichen Vorgaben für Waldidylle. Vorgesehen ist eine Dachneigung von mindestens 45 Grad. Zufahrtsflächen sind wasserdurchlässig auszuführen. Für die beiden neu entstehenden Grundstücke ist außerdem eine gemeinsam zu errichtende Löschwasserzisterne mit einem Mindestvolumen von 24 m³ erforderlich.
Ein Baugrundgutachten sowie ein Gutachten zur Versickerung liegen bereits vor. Für Menschen, die lieber Weite als Enge wählen wird hier wohl kein Zuhause "von der Stange" entstehen. Das Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, großzügiges Wohnen, Natur und Privatsphäre miteinander zu verbinden. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie, als Zuhause für Menschen mit flexiblem Arbeitsort oder ganz bewusst als Rückzugsort außerhalb dichter bebauter Wohnlagen - Waldidylle bietet Raum für ein Haus, das zu Ihrem Leben passt. Entdecken Sie das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung und erleben Sie Lage, Aussicht und Weite direkt vor Ort.
Objektdaten
