Bauhaus-Villa LEANDRA (+ Preisvorteil für Club-Mitglieder)

Exklusive Baubeschreibung: Bauhaus-Villa „LEANDRA“Standort: Im Hohen Felde 22, 21775 IhlienworthWohn-/Nutzfläche: ca. 205 m² (individuell anpassbar)Bauweise: Nachhaltiger Massivholzbau in massiver Blockbohlen-PräzisionDas Konzept: Architektur, Autarkie & maximale FreiheitDie Villa LEANDRA vereint moderne, geradlinige Bauhaus-Architektur mit dem gesunden, natürlichen Raumklima eines echten Massivholzhauses.Das Anwesen besticht durch eine durchdachte Gliederung aus drei harmonischen Baukörpern, die zweigeschossig angeordnet sind.

In der gezeigten Ausführung besitzen die Baukörper eine Breite von jeweils 5,00 m sowie gestaffelte Längen von 8, 10 und 15 Metern.Das Besondere: Die Maße in Breite, Länge und Höhe sowie der Grundriss sind vollständig flexibel. Ihre Villa wird als echtes Unikat exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Lebensbedürfnissen maßgeschneidert.Ausstattungs-Highlights & BauweiseMassivholz-Garantie: Höchste Stabilität, hervorragende natürliche Dämmeigenschaften und ein unvergleichlich wohngesundes Raumklima durch hochwertige Blockbohlen-Massivholzbauweise.Maximale Energieautarkie: Das Flachdach ist vollflächig mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage ausgestattet.Zukunftssichere Klimatechnik: Effiziente Wärmepumpe gekoppelt mit einer modernen Deckenheizung und -kühlung – für angenehme Temperaturen im Winter wie im Sommer.Fenster & Belichtung: Hochwertige PVC-Fensterprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und lichtdurchflutete Räume.Raumaufteilung & Bäder: Generöse Raumgestaltung mit 2 voll ausgestatteten Badezimmern (1x Wellness-Duschbad, 1x Bad mit Badewanne) sowie einem separaten Gäste-WC.Outdoor & Pool (Optional): Die im Entwurf dargestellte Poollandschaft kann auf Wunsch passend zum Gesamtkonzept realisiert werden.Ihr Exklusiv-Vorteil als Club-MitgliedDer angegebene Preis entspricht dem regulären Marktwert dieser Immobilie.

Als Mitglied im Villa Leandra Club (n.e.V.) profitieren Sie jedoch von einem einzigartigen Transparenz-Vorteil:Sie erhalten Ihre individuell geplante Villa direkt zu den reinen Selbstkosten der Erstellung. Kein verdeckter Zwischenhandel, maximale Preis-Ehrlichkeit und höchste Ausführungsqualität.Was an dieser Fassung optimiert wurde: