Zimmer
2
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1997
Objektbeschreibung
- Erstattung Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuer:Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Unsere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Erkrath. Die Erkrather City ist fussläufig zu erreichen. Die Stadtgrenze Düsseldorf ist auch nur ca. 5 Fahrminuten entfernt! Dies spricht für die gute Lage unseres Hauses! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Ein guter Energiebedarf ist aufgrund des jungen Baujahrs gegeben! Es existiert 'kein' Aufzug!Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen selbst genutzt werden!Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage! Zum Wohnungskaufpreis wird mindestens noch ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von jeweils 15.000,- Euro hinzu gerechnet!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40215-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2026
Baujahr: 1997
Energie
Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1997
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