Attraktives Baugrundstück mit 1.295 m² in Krombach

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.295 m² in attraktiver Wohnlage von Krombach. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 26 Metern und einer Tiefe von rund 50 Metern bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Gemäß den Vorgaben der Gemeinde ist folgende Bebauung möglich:- Allgemeines Wohngebiet (WA)- Offene Bauweise- Bebauung mit einem Einfamilienhaus- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4- Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2- 1 Vollgeschoss zwingend- Zusätzlich zulässig: 1 als Geschoss anzurechnendes Sockelgeschoss sowie 1 als Geschoss anzurechnendes Dachgeschoss (Höchstgrenze)- Bergseite: Wandhöhe bis max. 4,0 m über Gelände- Talseite: Wandhöhe bis max. 7,0 m über Gelände- Satteldach mit einer Dachneigung von 35° bis 40° Dachausbau gemäß BayBODas Grundstück überzeugt durch seine großzügigen Abmessungen und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses in ruhiger und attraktiver Umgebung.Den vollständigen Bebauungsplan stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.