Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsenem Wohngebiet in Heilbronn

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1963 und bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bereithält.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum erweitert. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit funktionsfähigen Einbaugeräten ausgestattet.Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und wird durch das separate Gäste-WC ergänzt.

Diese praktische Aufteilung erhöht den Wohnkomfort insbesondere bei einer Nutzung durch mehrere Personen. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume und sorgt für kurze Wege.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die langfristig auf einen attraktiven Wohnstandort setzen möchten.