Penthouse-Feeling in AB Zentrum: 3 Zimmer, 2 Balkone, hell, Stiftskirchenblick, doppelhohe Decken

78 m2 im obersten Stock mit zwei Balkonen, unverbaubarem Stiftskirchen- und Weinbergblick und
bodentiefen Fenstern.

Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse B, top gepflegt, sehr hell. Fußbodenheizung. Zwei Keller. Zwei Balkone mit elektrischen Rollläden.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (oberste Etage) verbindet städtische Nähe mit einem unverbaubaren Blick auf die Aschaffenburger Weinberge und Stiftskirche.

Die offene Küche mit Miele-Geschirrspüler und hochwertigen AEG Geräten geht fließend in den Wohnbereich über. Bodentiefe und mehrfach-verglaste Fenster und doppelhohe Wände schaffen ein Raumgefühl, das weit über die 78 m2 hinausgeht.

Bambusparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Zwei Balkone bieten Ihnen Ruhe und Entspannung Richtung Süden. Ein separater Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
sorgt für Ordnung.

Die fantastische Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll: Wohnzimmer / Küche sind von Schlafzimmer und Arbeitszimmer durch eine kleine Treppe getrennt, was das Raumgefühl weitet und Ruhe schafft.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus (Baujahr 2005) mit einer netten
Hausgemeinschaft. Durch die Mehrfachverglasung ist es auch gen Löherstraße ruhig und die gesamte Wohnung sehr energieeffizient.

Haus, Garage und Wohnung sind in einem tadellosen Zustand.
Übernahme der hochwertigen Möblierung nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und in Absprache unbewohnt übergeben.

Ausstattung
•Bodentiefe Fenster in jedem Raum inkl. elektrische Rollläden
•Doppelhohe Decken
•Bambusparkett
•Offene Einbauküche mit Miele und AEG Geräten
•Zwei Balkone (beide mit Stromanschluss)
•Separate Wäschekammer
•Duplex-Stellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 € ).
•Zwei Kellerräume mit Stromanschluss
•Energieeffizienzklasse B

Bitte keine Makleranfragen!