Wohntraum in toller Lage von Wetzlar-Stadt

Willkommen in diesem gepflegten und modern renovierten Einfamilienhaus in begehrter Lage in Wetzlar. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2091. Die Immobilie wurde 1992 von der Firma Zenker in Holzständerbauweise errichtet.Auf einer Wohnfläche von knapp 118 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei hochwertigen und modernisierten Badezimmern, der Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und Komfort bietet.Die Immobilie überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und eine ansprechende Kombination aus zeitlosen Fliesenböden und wohnlichem Teppichboden.

Die gemütliche Wohnküche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.Zusätzlich bietet die Immobilie einen praktischen Keller sowie einen kleinen Abstellraum im Erdgeschoss. Die geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ideal ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken.Das großzügige Grundstück von 649 m² begeistert mit einem Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Spielen im Freien bietet.

Insbesondere die gemütliche Terrasse wird Sie begeistern. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Gaszentralheizung aus 2010. Eine PV-Anlage mit einer Leistung von 8 KW und Speicher wurde im Oktober 2023 errichtet. Die Fenster der Immobilie sind fast vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was das Herz begehrt. Eine seltene Gelegenheit in Wetzlar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.