Neuwertige Doppelhaushälfte in Borken-Gemen

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie in Borken-Gemen oder eine Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte einmal anschauen.

Sie liegt in einer guten, ruhigen Lage, nahe bei Geschäften, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Freizeitanlagen, etc..

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136 qm (plus Keller = ca. 60 qm). Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Hinweis: Küche und Esszimmer sind miteinander verbunden (ca. 2 m breiter, deckenhoher Durchgang).

Alle Fenster besitzen eine Dreifachisolierverglasung (außer Dachflächenfenster). Selbstverständlich werden die Rollläden elektrisch betrieben. Eine neuzeitliche Wärmepumpe sorgt in allen Räumen, einschließlich der Kellerräume und dem ausgebautem Spitzboden, in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für eine wohlige und kostengünstige Wärme (Energieausweis: A+ = nur 15,5 kWh/(m². a).

Das gesamte Erdgeschoss ist mit neutralen, großen, grauen Fliesen ausgelegt, ebenso das Bad im Obergeschoss, das neben einer Badewanne auch eine ebenerdige Dusche besitzt. Im Übrigen ist das Obergeschoss wie auch der Spitzboden mit einem unempfindlichen Laminat ausgelegt.

Zahlreiche Fernsehsender können Sie kostenlos über die Satellitenanlage in allen Zimmern empfangen.
Selbstverständlich ist auch ein Glasfaseranschluss für ein leistungsstarkes Internet vorhanden.

Ihren Pkw können Sie in dem großzügigen Carport (ca. 6 m x 4 m) unterstellen. Eine Fahrradgarage schließt sich unmittelbar daran an und bietet auch Platz für Gartengeräte. Für einen Zweitwagen oder für Besucher steht ein weiterer Stellplatz im Freien zu Verfügung.

Das schöne Wetter können Sie auf Ihrer großzügigen Südwestterrasse genießen, während Ihre Kinder auf dem Rasen spielen (Terrassen-/Gartenfläche ca. 120 qm).

Das Haus ist aktuell vermietet und würde bei Eigennutzung in 9 Monaten für Sie frei.

Bitte keine Vermittleranfragen!

HINWEIS:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Fotos.