Modernisiertes Einfamilienhaus mit Flair

Dieses gepflegte und im Jahr 2016 grundlegend sanierte Einfamilienhaus verbindet Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 476 m² bietet die Immobilie genug Platz für die ganze Familie, Freizeit, Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das ursprünglich 1945 erbaute Wohnhaus wurde 1971 um einen Anbau erweitert und im Jahr 2016 umfassend renoviert. Hierbei hat man das Haus technisch und optisch auf einen modernen Wohnstandard gebracht.Es wurde neben dem Dach inkl. Dämmung unter anderem sämtliche Fenster, die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert.

Auch das Badezimmer und das Gäste-Bad wurden neu gestaltet. Darüber hinaus erhielten die Räume neue Boden-, Decken- und Wandbeläge, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.Für die Beheizung steht eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 zur Verfügung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus genügend Platz für Familien als auch Paare.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der attraktive Außenbereich.

Der ca. 35 m² große Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen, zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Stunden im Freien ein. Eine Markise spendet an sonnigen Tagen ausreichend Schatten. Eine Wendeltreppe führt von hier auf die GartenterrasseDer Mittelpunkt des Gartens ist ein liebevoll angelegter Teich. Hier lässt sich der eigene Garten in den Sommermonaten wie eine private Wohlfühloase genießen.Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben zusätzlichen Lager- und Abstellmöglichkeiten befindet sich hier auch eine Werkstatt, die insbesondere für Hobbyhandwerker und Bastler ein echtes Plus darstellt.Auch mit Blick auf eine mögliche zukünftige Energieversorgung bietet die Immobilie interessante Perspektiven: Das Ost-West ausgerichtete Dach verfügt über eine optimale Ausrichtung für die Installation einer Photovoltaikanlage.Neben einer Garage steht auch ein neu angelegtes Carport als Stellplatz zur Verfügung.