Moderne 4,5-Zimmer Maisonettewohnung in Singen-Überlingen am Ried

Diese grosszügige 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit grosser Sonnenterrasse erstreckt sich auf zwei Ebenen und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 116 m². Die Wohnung wurde im Zuge eines Teilneubaus der Immobilie in 2023 vollständig kernsaniert. Das Ergebnis ist eine moderne Wohnung im Erstbezugszustand mit gehobenem Ausbaustandard und einem durchdachten Raumkonzept.

Die Wohnung bietet ein grosses, helles Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Das vollmöblierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt über zwei Fenster und reichlich Tageslicht. Die vollausgestattete Einbauküche öffnet sich zur grossen Sonnenterrasse mit Markise. Im Dachgeschoss befindet sich das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin.

Die Wohnung wird mit massgefertigten Schreinermöbeln teilmöbliert vermietet. Ein eingerichtetes Badezimmer, Garderobe mit Schrank und separatem Spiegel-Schuhschrank im Flur, grosser Einbauschrank sowie TV-Möbel mit Sideboard im Wohnzimmer sind vorhanden. Die vorhandene Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgen in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ für dauerhaft niedrige und planbare Heizkosten.

Zur Wohnung gehören eine grosse Sonnenterrasse mit Markise sowie ein Abstellraum. Ein Aussenstellplatz kann separat gemietet werden. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Ein Glasfaseranschluss ist im Zuge des regionalen Netzausbaus geplant. Haustiere nur nach Absprache möglich.

Die Wohnung liegt im Singener Stadtteil Überlingen am Ried in der Brunnenstraße. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Postfiliale, Edeka sowie Gastronomieangeboten und einem aktiven Vereinsleben. Überlingen am Ried liegt im Süden Singens mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: Autobahn A81, Bodensee und Schweizer Grenze sind jeweils in ca. 5 Minuten erreichbar.