Rustikale Hofstelle mit Wohnhaus, Garagen, Scheune und kleinem Garten.

Diese ursprünglich Immobilie bietet seltene Möglichkeiten für alle, die Platz, Nebengebäude und Entwicklungspotenzial suchen. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, zwei großen Garagen sowie einer großzügigen Scheune und vermittelt den Charakter einer klassischen Hofstelle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwischen den einzelnen Gebäuden befindet sich angenehm viel Freifläche - ideal für Familien, Hobbyhandwerker, Sammler oder Selbstständige, die zusätzlichen Platz zu schätzen wissen.Ein kleines Wiesengrundstück oberhalb der Mauer ergänzt das Anwesen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Hühnerhaltung, Selbstversorgung mit Gemüsebeeten, Kräutergarten oder einfach als naturnahe Freifläche - hier lassen sich individuelle Ideen verwirklichen.Das Wohnhaus verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet eine funktionale, klassische Aufteilung mit weiterem Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit der Heizungsraum, ein Waschraum, ein Gewölbekeller, eine Küche sowie ein Vorratsraum. Das Obergeschoss umfasst eine weitere Küche, drei Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit älterer Ausstattung.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, aktuell jedoch nicht beheizt und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Denkbar wäre eine Nutzung als Hobbybereich, Atelier, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum.Die Deckenhöhen im Wohnhaus liegen überwiegend bei ca. 2,00 m und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein Anwesen mit Substanz, großzügigen Nebengebäuden und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen und Freude daran haben, vorhandene Strukturen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.