Neubau Penthouse Wohnung! Ostsee, Dachgeschoss, Balkon

Zur Miete ab dem 1.11.2026 steht diese 2 Zimmer Wohnung zur Verfügung.
Neubau Erstbezug.
Lage: Penthouse mit ausgebautem Spitzboden.
1 Schlafzimmer, 1 Wohn Esszimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste WC, 1 HWR Raum, 1 Keller Abstellraum, großer Balkon mit Ausblick, Fahrradabstellraum allgemein.
Es ist eine Einbauküche verbaut, diese wird für 50€ zusätzlich pro Monat vermietet.

Das Haus wird mit einer Luft Wärme Pumpe betrieben, diese wird auch über die auf dem Dach verbaute PV Anlage mit eigenem Strom versorgt. Maximale Effizienz und geringere Nebenkosten.

Einziehen und sich wohl fühlen im neuen Zuhause.

In innenstadtnaher Lage ist hier eine kleine aber feine 8 Parteien Wohnanlage entstanden. Lückenbebauung in gewachsener Siedlung. Hergestellt in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung.
Ruhige Lage, mit freundlicher Nachbarschaft umgeben, aber doch sehr
Zentral! Einkaufsläden, Ärzte und Schulen sind so, wie auch
die Hafenpromenade (800 m) und der wunderschöne Ostseestrand (900 m), in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.

Die Fläche von 88 qm verteilt sich auf ca. 64 qm Wohnfläche und
24 qm ausgebauten Spitzboden als Nutzfläche.
Kleine Hunde nach individueller Absprache ok.
Keine Katzen.

Kaltmiete der Wohnung 1.650€
Nebenkostenvorauszahlung 250€
Einbauküche 50€.

Gesamtmiete monatlich 1.950€

!Mietgarantie!
Wir garantieren das sich die Kaltmiete in den nächsten 36 Monaten nicht erhöht.

Keine Kurzzeit / Ferienvermietung.
Mindestmietzeit ist 3 Jahre, da Neubau Erstbezug.