2-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Mönchgut, OT Gager in unmittelbarer Ostseelage

Die ca. 40qm Wohnung liegt im Erd- und Obergeschoss (Maisonette) eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Haus ist Teil einer aus insgesamt drei Häusern bestehenden, 1999 errichteten Wohnanlage auf einem großzügigen 4.350qm großen Grundstück mit Obstbäumen (Apfel). Die gesamte Wohnanlage fügt sich bautechnisch in das dörfliche örtliche Bild der Ortes Gagers ein (kein Wohnklotz) und wird mit ihren 14 Wohneinheiten einheitlich durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fernwärmeleitung beheizt und verwaltet. Vor Ort kümmert sich ein Hausmeisterservice um die Belange der Mieter.

Die Wohnung teilt sich einen Windfang/Hausflur mit nur einer anderen Wohnung, der über eine gemeinsame Haustür betreten wird. Die übrigen drei Wohnungen des Hauses verfügen über separate Eingangstüren. Über die Wohnungstür erreicht man das direkt neben der Wohnungseingangstür befindliche Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die in das Obergeschoss führende Wendeltreppe. Das sich im Erdgeschoss befindliche Wohnzimmer verfügt über eine Terrasse und eine offene Küche. Fenster in zwei verschieden Richtungen lichtdurchfluten den Raum in heller Atmosphäre.

Über die Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoss. Hierdurch werden Untergeschoss und Obergeschoss wärme- und schalltechnisch getrennt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Hauptbad samt Dusche.