Wunderschöne Doppelhaushälfte in Berlin Buckow in sehr ruhiger Lage

Das Haus befindet sich im Bühler Weg (vollunterkellert mit Sauna und separaten Gästezimmer, bezugsfrei ab dem 15.10.2026, ohne Makler).

Wir vermieten an max. 2 Erwachsene plus 2 Kinder).
KEIN Jobcenter!

Einzureichende Unterlagen:

• letzten 3 Gehaltsnachweise
• Mietschuldenfreiheitbescheinigung
• Personalausweiskopie
• SCHUFA-Auskunft

Die Kaltmiete (netto) beträgt 2.100 EUR pro Monat, die beträgt 2.350 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 5000 EUR und ist im Voraus (vor Mietbeginn) zu entrichten.

Das Haus kann zum 15.10.26 bezogen werden, die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Ausstattung:
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
Wohnfläche: 100 m²
Haustyp: Doppelhaushälfte

voll unterkellert (1 Gästezimmer, Sauna, Waschbereich mit Dusche)
Terrasse, Garten (Südseite)
1 Außenstellplatz
Zimmer: 4
Spitzboden (nicht renoviert)
2 Etagen
Einbauküche
Estrich, Fliesenboden, das Wohnzimmer ist mit Vinylparkett ausgelegt
elektrische Außenjalousien (im EG)
manuelle Außenjalousien (im OG)
Das Haus wird mit Heizöl beheizt

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus und gelangen in den Flur mit einer Garderobennische. Links ist das Gäste-WC (mit Fenster) , rechts befindet sich die Küche (Einbauküche mit Geräten). Vom Flur aus geht es in das große, helle Wohnzimmer, welches viel Gestaltungsfreiraum und Platz für einen offenen Essbereich bietet. Von dem Wohnzimmer gelangen sie direkt auf die Sonnenterrasse (Südseite), von dort aus erreichen sie den idyllisch angelegten Garten (mit Gestaltungsspielraum).

1. OG:
Hier befinden sich 3 weitere schöne helle Zimmer und das Badezimmer (mit BD und Badewanne). Von dem Flur aus können sie über eine Deckeneinschubtreppe den Dachboden erreichen (nicht ausgebaut).

Keller:
Der Keller ist komplett ausgebaut und verfügt über ein Gästezimmer, kleine Nischen unter dem Treppenbereich, einen Abstellraum und eine Sauna mit angeschlossenem Duschbereich sowie einer Waschstation (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner).

Der Eingangsbereich (Flur), die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC sind mit Bodenfliesen ausgelegt. Zudem sind im Badezimmer und Gäste-WC noch Wandfliesen angebracht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Bidet. Der Wohnzimmerboden ist mit hochwertigem Vinyl verlegt worden. Die geräumige Einbauküche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank sowie einen Backofen. Die Sauna und eine Dusche nebst Waschstation (für Waschmaschine und Trockner) befinden sich im Kellerbereich.

Der Kellerboden ist komplett gefliest. Das Haus wird mit Heizöl betrieben. Die Heizölanlage wurde in 2012 komplett ausgewechselt. Direkt auf dem Grundstück befindet sich ein Pkw Außenstellplatz. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann aber als Abstellfläche gut genutzt werden.

Lage:
Die Doppelhaushälfte im Bühler Weg liegt in dem wunderschönen Berliner Stadtteil Buckow und grenzt an die Bezirke Lichtenrade, Rudow sowie Großziethen. Das Umfeld ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit herrlich angelegten Grünanlagen in einer sehr ruhigen Lage, unweit der Brandenburger Feldlandschaften und dem Britzer Garten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse M11, X11, M76, 172, 179) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.