Doppelhaushälfte – Neubau – Erstbezug ab 01/2027 – QNG zertifiziert – Solar & Speicher – Erdwärme

Im neuen Winsener Wohnquartier „Am Luhedeich“ entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften nach modernsten energetischen und nachhaltigen Standards.

Aktuell sind noch beide Haushälften verfügbar - schnell sein lohnt sich.

Neubau mit Erstbezug ab Januar 2027

Modernes & nachhaltiges Wohnen für Familien

Die Häuser werden nach EH40 / Energieeffizienzklasse A+ gebaut und erfüllen die Anforderungen für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen (QNG) der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Die traumhafte Lage überzeugt durch kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule sowie zur Winsener Innenstadt.

Die idyllische Umgebung am Luhe Deich bietet Ruhe, Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung.

Objektbeschreibung (pro Doppelhaushälfte)

Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 5
Erdwärmepumpe / Kalte Nahwärme
Solar mit 5kW Speicher
Wallbox Vorbereitung
Küche mit hochwertigen Miele Geräten

Die Grundrisse sind optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.

Erdgeschoss:
Offener Wohn‑/Essbereich
Moderne Einbauküche
Speisekammer
Gästezimmer / HomeOffice
Hauswirtschaftsraum
Flur

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Großes Familienbad
Diele

🌱 Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

Effizienzhaus 40 – Energieklasse A+
QNG‑zertifiziert (DGNB‑Standard)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Hochwertige Dämmung & moderne Haustechnik
Nachhaltiger Lebenszyklus durch ökologische Bauweise